Lors du conseil communal de décembre 2014, le point concernant la convention entre la ville et l’opérateur de la salle « Reflektor » a été reporté au conseil de février.
Le groupe Ecolo se pose un certain nombre de questions sur la convention proposée au vote par le collège et propose plusieurs amendements :
Première question : comment le le prix de location a – t-il été fixé ?
Il est proposé au conseil de voter un loyer de 3500 €/mois = 42000 €/an, ce qui équivaut à un rendement de 2,1% pour un bâtiment dont la valeur est estimée à 2.000.000 €.
Or, actuellement, le rendement au prix du marché pour un immeuble en location est 5 à 7,5% ; soit entre 100.000 et 150.000 € .
Sur base de cette hypothèse, la perte de revenus en base annuelle avoisine les 100.000 €. Sur 10 ans cela fait 1 000 000€. Cette moindre recette se justifie-t-elle au regard du montant des subventionnements publics déjà consentis et des moyens globaux de la politique alloué à la politique culturelle liégeoise ?
Deuxième question : la garantie de la diversité culturelle et des opérateurs a- telle été soigneusement étudiée ?
Sachant que le texte de la convention ne prévoit pas :
- l’évaluation régulière de ladite convention ;
- la garantie de la diversité des événements que ce soient en termes de publics touchés, des organisateurs ou tout simplement de l’accès ;
- un tarif pré établi pour les opérateurs extérieurs ;
On a du mal à le croire…
Troisième question : le Reflektor sera-t-il bel et bien une salle de concert ?
Le Reflektor doit être le chaînon manquant entre les petites structures (La Zone, Live Club, Hangar, etc…) et les grosses comme la Caserne Fonck et le Country Hall déjà présentes sur le territoire.
Il est important que la convention marque la volonté de jouer la complémentarité avec le Carré. Ainsi, la salle devrait fermer vers 1h00 de manière à faire vivre l’HoReCa avant (restaurant) et après (cafés) l’évènement, comme cela se pratique à l’ AB, au Botanique, au Cirque Royal pour ne citer que Bruxelles.
Le groupe ECOLO a déposé une question écrite pour obtenir la réponse à ses questions avant de devoir se prononcer sur la convention et annonce d’ores et déjà le dépôt de 3 amendements à ladite convention proposée au vote par le collège:
- un loyer adapté au prix du marché. Celui-ci pourra être éventuellement revu à la baisse sur base d’exigences inscrites dans la convention sur la diversité des publics, les garanties d’accès à l’infrastructure (dates/tarification) aux intervenants extérieurs. En effet, un loyer peu élevé pourrait tout à fait se justifier pour Ecolo si il correspond à la diversité et un soutien à l’ensemble du monde culturel liégeois. Dans le cas contraire, c’est de la concurrence déloyale au profit d’un opérateur déjà dominant et Ecolo ne marquera pas son accord ;
- l’encadrement des heures d’ouverture (HoReCa et voisinage) ;
- l’évaluation de la convention à la fin de l’année 2016 assortie de la possibilité de renégocier certains points de la convention à l’issue de l’évaluation.
Bénédicte Heindrichs, conseillère communale
Quentin le Bussy, conseiller communal
